Vivienda en Miguel Angel Riera Num.35 2e
Palma, 07004 · 88 m²
y creemos que vale entre 303.500 € y 388.516 € ↓
ubicación según los datos publicados en el BOE
nuestro análisis, con datos reales de la zona
Sale un 15% por debajo de lo que estimamos que vale
Cálculo: 88 m² a 3932 €/m², a partir de 198 inmuebles comparables vendiéndose ahora en el entorno inmediato, corregidos con el precio real de cierre ante notario de la zona. Es una estimación, no una tasación. Asumimos un estado de conservación normal, porque las subastas no se pueden visitar: si el inmueble está reformado valdrá más, y si está para reformar, menos. Tampoco descuenta cargas ni ocupación. Antes de decidir nada hay que afinar ese número — y eso lo hacemos gratis.
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La subasta
El inmueble
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número diez de orden. - Vivienda piso segundo letra E, con acceso por el zaguán general del edificio número 35 de la calle Alférez Gralla Lladó y su escalera. Se desarrolla en la modalidad de dúplex en piso segundo, donde tiene su 2 única puerta de entrada y piso ático, al que se llega por escalera interior privativa. Mide una superficie construida aproximada de 48,78 m2 en piso segunda y 35,37m2 en el segundo, y sus límites, mirando de la propia vía, son: en piso segundo: por frente; con vuelo de la misma; derecha, como el total inmueble; por fondo, vuelo de patio de los bajos y parcialmente con los altos de la vivienda piso segundo F; y por la izquierda, en dos frentes, esta última vivienda. Le es inherente el uso exclusivo de: una terraza descubierta anterior de unos 16,18 m2, cuyos lindes, mirando desde la calle Alférez Gralla Lladó, son: por frente; con su vuelo; por la derecha, como el total inmueble; por fondo, la vivienda quenos ocupa; e izquierda, terraza de la vivienda piso segundo F. y otra terraza situada en cubierta superior, con la que se comunica mediante escalera privativa.
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Para el propietario
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