Dúplex de 3 Dormitorios con Terraza, Garaje y Trastero a Pocos Metros del Mar

¿Buscas vivir cerca del mar sin renunciar al espacio, la comodidad y el aparcamiento? Este dúplex se encuentra en El Molinar-Portixol, una de las zonas más demandadas de Palma, a pocos metros del paseo marítimo y la playa.~La vivienda cuenta con 108 m² construidos distribuidos en dos plantas, una configuración que permite diferenciar cómodamente los espacios de día y de descanso. Dispone de 3 dormitorios, una agradable terraza y estancias exteriores con buena entrada de luz natural. Se encuentra en buen estado de conservación y está equipada con aire acondicionado y calefacción individual. Además, el precio incluye plaza de garaje y un amplio trastero, dos elementos especialmente prácticos y valorados en esta zona.~El edificio dispone de ascensor. Su ubicación permite disfrutar del estilo de vida de Portixol y El Molinar: pasear junto al mar, disfrutar de la playa y tener restaurantes, comercios y servicios a poca distancia, manteniendo al mismo tiempo una excelente conexión con el centro de Palma y el aeropuerto. Contacta con nosotros para solicitar más información o concertar una visita. El precio de venta del inmueble es de 650.000 €, que incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, los cuales van a cargo de la parte vendedora. Dicho precio, no incluye el impuesto de ITP o IVA correspondiente, cuyo porcentaje oscila entre un 8% y un 13%, y los gastos notariales y registrales, que se estiman orientativamente entre un 1,5% y un 2% sobre el precio de compra, y que deberán ser abonados al firmar la correspondiente escritura pública El porcentaje de los impuestos se calculan sobre el precio final de escritura pública y puede variar, en función de las subvenciones, ayudas, edad y otras circunstancias del contribuyente.~