La Palma de los 2.700 €/m² y la de los 7.200: qué se firma en cada código postal

Decir "el precio medio de Palma" es casi no decir nada. Los cierres registrados ante notario que analizamos por código postal muestran una ciudad con velocidades completamente distintas.

Lo que se firma, código postal a código postal

Entre los códigos postales con más operaciones registradas:

• 07013 (Son Vida, Son Rapinya, Génova): 7.168 €/m² — el techo de la ciudad
• 07015 (Cala Major, Sant Agustí): 5.786 €/m²
• 07014 (Son Armadans, El Terreno): 5.269 €/m²
• 07011 (Son Espanyolet, Son Cotoner): 3.917 €/m²
• 07007 (Es Molinar, Can Pere Antoni): 3.521 €/m²
• 07004 (Bons Aires, Camp Redó): 3.425 €/m²
• 07010 (Cas Capiscol, Amanecer): 3.270 €/m²
• 07008 (Son Gotleu, Es Rafal, Son Canals): 2.708 €/m² — la base

Del 07008 al 07013 hay 4.460 €/m² de diferencia: por el precio de un piso en Son Vida se compran más de dos y medio en Es Rafal.

El dato que importa: dónde está el volumen

El techo llama la atención, pero el mercado vive abajo: 07008 y 07007 concentran las mayores cifras de operaciones de la ciudad (más de 2.300 y casi 2.000 registradas respectivamente). El grueso de las compraventas de Palma se firma entre 2.700 y 3.900 €/m² — bastante lejos de los titulares del lujo.

Para qué te sirve esto

Si vendes: tu referencia no es "Palma", es tu código postal — y dentro de él, tu calle y el tipo de vivienda. Si compras: los barrios de precio medio-bajo son donde más se compra y se vende: más operaciones cerradas y más referencias reales para negociar.

Análisis sobre precios de las compraventas firmadas ante notario, agrupados por código postal. Es el mismo dato que alimenta nuestro valorador — no una estimación sobre anuncios.