Vivienda en Calle General Riera, 44 4ºg
Palma, 07003 · 91 m²
y creemos que vale entre 287.589 € y 400.436 € ↓
ubicación según los datos publicados en el BOE
nuestro análisis, con datos reales de la zona
Sale un 30% por debajo de lo que estimamos que vale
Cálculo: 91 m² a 3780 €/m², a partir de 229 inmuebles comparables vendiéndose ahora en el entorno inmediato, corregidos con el precio real de cierre ante notario de la zona. Es una estimación, no una tasación. Asumimos un estado de conservación normal, porque las subastas no se pueden visitar: si el inmueble está reformado valdrá más, y si está para reformar, menos. Tampoco descuenta cargas ni ocupación. Antes de decidir nada hay que afinar ese número — y eso lo hacemos gratis.
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La subasta
El inmueble
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URBANA.- NÚMERO CUARENTA Y DOS DE ORDEN: vivienda de la planta cuarta, señalada con la letra G, de un edificio denominado PONENT, sito en Palma de Mallorca, calle General Riera, número 44. Mide noventa y un metros setenta y seis decímetros cuadrados. Linda: por frente, con pasillo común del rellano; por la derecha, patio cinco; por la izquierda, el hueco de la escalera y patio tres; y por el fondo, finca de D. Martín Mezquida
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Somos Amelia, agencia inmobiliaria de Palma. Llevamos años comprando en subasta para nosotros y para nuestros clientes, y también ayudando a propietarios a resolver la situación antes de perder su casa por menos de lo que vale. Hablar con nosotros no cuesta nada y no te compromete a nada.
Para el propietario
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Antes de la adjudicación puede ser posible negociar con el acreedor o vender a precio de mercado — normalmente muy por encima del valor de subasta — y salvar la diferencia. Cuanto antes actúes, más margen hay. Total discreción, sin coste.
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