Oportunidad en Pere Garau! Luminoso y Listo para Convertirse en Tu Primer Hogar

¿Buscas dar el salto y comprar tu primera vivienda en una de las zonas más vibrantes y con más proyección de Palma? ¡Este piso es para ti! Ubicado en el dinámico barrio de Pere Garau, estarás a un paso de su famoso mercado tradicional (perfecto para tu día a día) y a la vuelta de la esquina de lo que será el nuevo motor cultural y social de la zona: el futuro centro social en el antiguo cine Metropolitan. ¡Una inversión de futuro en un barrio al alza! La vivienda, situada en una finca clásica de 1950 (un 3º sin ascensor, lo que te garantiza una luz natural increíble y ventilación cruzada), cuenta con 71 m² construidos excelentemente aprovechados: Salón-comedor acogedor con aire acondicionado (AACC) y acceso directo a un balcón de 2 m² ideal para tomar el aire. Cocina totalmente equipada y actualizada, con gas butano, que conecta con una práctica zona de lavadero. 2 habitaciones: la principal cuenta con ventilador de techo y AACC para las noches de verano. 1 baño completo con plato de ducha. Calidades y detalles: Carpintería exterior mixta: Salón con aluminio y cristal Climalit (aislamiento óptimo); cocina de aluminio y habitaciones de madera clásica. Carpintería interior: Puertas de madera maciza actualizadas que le dan un toque cálido y moderno. Suelos de baldosa (resistentes y fáciles de mantener) y puerta de acceso blindada para tu total tranquilidad. Un piso alegre, con carácter y con la luz que solo un tercer piso puede ofrecer. ¡Deja de pagar alquiler y empieza a construir tu futuro aquí! Contacta con nosotros para coordinar una visita. El precio de venta indicado no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que será orientativamente del 8 %, ni los gastos notariales y registrales, estimados orientativamente en un 2 % del valor de la compraventa, los cuales deberán ser abonados por la parte compradora al firmar la correspondiente escritura pública. El importe de los impuestos se calcula sobre el precio final que conste en la escritura pública y puede variar en función de la normativa aplicable, así como de las subvenciones, ayudas, edad y demás circunstancias personales del contribuyente. Los honorarios de la agencia inmobiliaria serán asumidos íntegramente por la parte vendedora, no suponiendo coste alguno para la parte compradora. Inmobiliaria Inscrita en el Registre Oficial de Agents Immobiliaris de les Illes Balears con el NÚMERO REGISTRO: GOIBE747077/2024~