Tu Primer Hogar en Cala Major, Listo para Enamorarte

~¿Buscas tu primera vivienda cerca del mar? Descubre este piso lleno de encanto y posibilidades: Ubicación privilegiada~Situado en la zona de Cala Major, en Palma de Mallorca (distrito Génova‑Bonanova‑Sant Agustí), con acceso directo a la playa. Imagina empezar cada día con un paseo frente al mar. Espacios pensados para ti 127 m² construidos | 110 m² útiles 2 dormitorios dobles —incluida una suite principal con vestidor y baño privado 2 baños completos Cocina abierta al salón‑comedor: ideal para cocinar, compartir y disfrutar de las vistas incluso desde dentro Luz, vistas y aire mediterráneo Piso exterior en 6.ª planta con ascensor: mucha luz y ventilación Terraza y balcón orientados al sur, con vistas al mar —perfectos para desayunos, atardeceres o llenar de vida con tus plantas favoritas Plaza de garaje y trastero incluidos: comodidad plena desde el primer día Comodidad y calidad de vida~El edificio cuenta con ascensor. La vivienda está en buen estado, lista para entrar. Aire acondicionado con bomba frío/calor, orientación sur… todo preparado para que tú solo te preocupes por decorar y disfrutar. Por qué es ideal como primera vivienda Tamaño amplio pero manejable: suficiente espacio para parejas o familias jóvenes, sin excesos Ubicación de privilegio, con sol, mar y calidad de vida —pero sin renunciar a la conexión fácil con la ciudad Vivienda lista para entrar, con plaza de garaje y trastero incluidos Terraza y balcones que puedes personalizar para crear tu refugio Sin reformas ni obras: empieza a disfrutar desde el primer día. El precio de venta indicado no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que será orientativamente del 8,55 %, ni los gastos notariales y registrales, estimados orientativamente en un 2 % del valor de la compraventa, los cuales deberán ser abonados por la parte compradora al firmar la correspondiente escritura pública. El importe de los impuestos se calcula sobre el precio final que conste en la escritura pública y puede variar en función de la normativa aplicable, así como de las subvenciones, ayudas, edad y demás circunstancias personales del contribuyente.~Los honorarios de la agencia inmobiliaria serán asumidos íntegramente por la parte vendedora, no suponiendo coste alguno para la parte compradora. Inmobiliaria Inscrita en el Registre Oficial de Agents Immobiliaris de les Illes Balears con el NUMERO REGISTRO: GOIBE747077/2024