Oportunidad de Inversión: Estudio Listo para Rentabilizar en Santa Catalina, Palma

¡Rentabilidad desde el primer día! Se vende fantástico estudio de 40 m² en pleno corazón de Santa Catalina, una de las zonas más demandadas, cosmopolitas y con mayor potencial de revalorización de Palma de Mallorca. El inmueble se encuentra actualmente alquilado con inquilino solvente, lo que garantiza ingresos inmediatos para el comprador, sin esperas ni costes de reforma o búsqueda de inquilinos. Características Principales:~Ubicación Premium: Situado en Santa Catalina, a pocos minutos a pie del mercado, el paseo marítimo y el centro de la ciudad. Una zona con altísima demanda de alquiler. Entrada Independiente: Es un primer piso que cuenta con la gran ventaja de tener acceso privado y directo desde la calle, aportando un extra de privacidad y comodidad. Totalmente Equipado: El espacio está optimizado al detalle, amueblado con gusto y con la cocina y el baño perfectamente equipados. No requiere ninguna inversión adicional. Espacio Exterior: Dispone de un agradable balcón, un extra muy valorado por los inquilinos en este tipo de propiedades. Perfil del Inversor:~Este producto es ideal para: Inversores que buscan ingresos pasivos inmediatos. Compradores que quieren asegurar su capital en un valor refugio como es el sector inmobiliario en el centro de Palma. Nota para interesados: Al estar la propiedad alquilada, las visitas se coordinarán respetando el descanso y la privacidad del inquilino actual. Para más información sobre la rentabilidad actual, condiciones del contrato de alquiler o para concertar una visita, contacta con nosotros. ¡Las oportunidades en esta zona vuelan! Información Legal y Condiciones Financieras:~El precio de venta indicado no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que será orientativamente del 8 %, ni los gastos notariales y registrales, estimados orientativamente en un 2 % del valor de la compraventa, los cuales deberán ser abonados por la parte compradora al firmar la correspondiente escritura pública. El importe de los impuestos se calcula sobre el precio final que conste en la escritura pública y puede variar en función de la normativa aplicable, así como de las subvenciones, ayudas, edad y demás circunstancias personales del contribuyente. Los honorarios de la agencia inmobiliaria serán asumidos íntegramente por la parte vendedora, no suponiendo coste alguno para la parte compradora. Inmobiliaria Inscrita en el Registre Oficial de Agents Immobiliaris de les Illes Balears con el NÚMERO REGISTRO: GOIBE747077/2024~